Lepelaar 36, Meppel

GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 5 SCHLAFZIMMERN, MULTIFUNKTIONALEM RAUM, GROSSEM ABSTELLRAUM UND ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+++

***BESICHTIGUNGEN***
Bitte beantragen Sie Besichtigungen über Funda. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung, sobald die Besichtigungen geplant werden.

In der Lepelaar 36 in Meppel befindet sich diese moderne und außergewöhnlich energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Energieeffizienzklasse A+++, Wärmepumpe, Zentralheizung (Gas) und 16 Solarpaneelen. Ein zukunftssicheres Familienhaus mit niedrigen Energiekosten, viel Wohnraum und einem hochwertigen Ausstattungsniveau. Darüber hinaus lässt sich die Immobilie einfach altersgerecht umbauen – ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Das Haus verfügt über eine eigene Zufahrt mit Stellplätzen für bis zu drei Autos. Die ehemalige Garage wurde zu einem multifunktionalen Raum umgebaut, der sich hervorragend als Homeoffice, Praxisraum, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Über diesem Raum befindet sich eine großzügige Etage mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – ideal als zusätzlicher Stauraum oder Arbeitsplatz.

Im Inneren werden Sie von einem hellen und stimmungsvollen Wohnbereich empfangen. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und verfügt über große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Durch die Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den sonnigen, grünen Westgarten mit viel Privatsphäre – perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten, viel Arbeitsfläche und einer vollständigen Ausstattung versehen.

In den oberen Etagen befinden sich insgesamt nicht weniger als fünf vollwertige Schlafzimmer. Damit eignet sich diese Immobilie hervorragend für größere Familien oder für alle, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für Hobbys benötigen. Das geräumige Badezimmer ist komfortabel und gepflegt ausgestattet mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung (über Rücklaufleitung) und wandhängendem WC. Auch das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Dank der hervorragenden Isolierung, der Wärmepumpe, der Zentralheizung und der Solarpaneele wohnen Sie hier komfortabel, nachhaltig und bestens für die Zukunft gerüstet.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohngebiet mit Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und guten Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Meppel ist schnell erreichbar.

***HIGHLIGHTS***

• Gelegen im ruhigen und beliebten Wohnviertel Oosterboer

• Großzügige Doppelhaushälfte

• Einfach altersgerecht umbaubar

• Stellplätze für 3 Autos auf eigenem Grundstück

• Offene Küche mit Einbaugeräten

• Wohnzimmer mit Eichenparkett und Schiebetür

• Ehemalige Garage umgebaut zu einem multifunktionalen Raum

• Große Etage über der ehemaligen Garage

• Nicht weniger als 5 Schlafzimmer

• Energieeffizienzklasse A+++

• Wärmepumpe (2024)

• Zentralheizung (2013)

• 16 Solarpaneele (2020)

• Sonniger, grüner Westgarten mit viel Privatsphäre

Raum, Luxus und Nachhaltigkeit vereinen sich hier auf ideale Weise. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst den Wohnkomfort der Lepelaar 36 in Meppel.